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■費用概要

耐震の補強計画は、補助金が27万円　ご負担金が８万円です。工事に関しては、耐震の補助金が130万　介護補助金が９０万円　使うことができました。

耐震工事は　315万円（ご負担金　185万円　建物の状態が悪く補強する壁が多かった）　介護改修は、玄関廻りの段差解消と　扉の改修で　１３０万程であったが、所有者が要介護であったため、９０万ほどの補助金を使用することができた。

所有者にとっては、補助金をしっかりと　利用できた事例である。

耐震診断では、評価が１階東西　0.24　１階南北　0.37　２階東西　0.4　２階南北　0.83となり、

１，２階、東西、南北方向とも、低い評点となった。

■構造補強計画

構造補強を色々と検討した結果、１階　浴室の壁　トイレの壁　北側　居間の壁　２階　南側押入れの壁　の補強を行うこととした。

２階は、押入れの補強だけで、あまり予算がかからないが、浴室廻りは、そこそこ、費用がかかることが予想される。

補強後の評点は、１階東西　南北　　2階東西　　　　南北　方向ともに　この補強で　1.19以上となる。

施主の関心事は、写真のような外壁のクラックと、浴室の古さ、また、それに伴う、構造体の腐朽であった。

大地震が来た際に　構造体が弱くなり、倒壊する恐れも存在するため、診断を行い、きちんと、構造補強して、浴室も、やり変えるという話しになった。

なお、耐震の工事補助金の申請を予定しており、かつ、施主のお母様が　要介護認定であるため、介護の住宅改修補助も申請する予定である。耐震は、最大150万円の補助金、介護は、最大100万円の補助金となる。

耐震工事を行うので、外壁の劣化部分は、きれいに補修し、介護補助を使って、浴室のやり変えと、開き戸を引き戸に変更したり、手すりを設置したり、段差を修正したりする工事を行う予定である。

■耐震工事

耐震工事の様子である。

主要材料

工事で使う材料の写真である。　釘はN50、構造用合板９ｍｍ、柱と梁には３Kn以上の金物　タナカのスモールコーナーⅡ、筋交いの金物は、タナカのリベロⅡとタイニンシートである。

便所の壁を撤去して、柱と梁のフレームに対して、接合部に金物を設置している様子である。四隅にしっかりと金物が入る。今回は３KN以上の金物である。

筋交いをいれて、筋交いと柱にも金物を設置している状況である。かなりの本数の釘をうちます。

材料検収であげたリベロⅡとスモールコーナーⅡを　すべての柱頭　柱脚に設置していきます。

構造用合板を設置して、N50の釘を１５０ｍｍ間隔で打ち付けて強い壁をつくります。

同様に玄関の壁も解体して、柱と梁のフレームに筋交いをいれ、金物で補強していきます。

構造用合板は、1800ｍｍのものでは、土台から梁までうちつけられないため、分けて構造用合板を貼っていきます。

土台は必ず基礎の上に存在するようにし、上部の壁で受けた力を土台から基礎を通じて地面まで流すという　力学的な構造をつくることが重要です。

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